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联鸿资讯:投资移民变政期近回收得了涨价也躲

  有关美国投资移民区域中心法案的提案一直就没断过,今年也是如此。 劳工节之后,议员们都开始陆续返回国会山。 美国联邦参议院司法委员会主席Chuck Grassley(查克)老大爷和来自佛蒙特州的老牌参议员Leahy (厉害)大爷主导的新提案很快就要出炉, 看看有关区域中心新提案这个葫芦里都有啥药,就谈谈与国人投资者利益相关的个别提议:

  1) “目标就业区内投资最低投资额80万美元,非目标就业区将设定为120万美元”

  也就是说以往国人只要50万美金的投资,今后最低要多拿出30万美元,而且还是投资在更多的中小型城市和边远地区的项目里了,而这30万美元在很多城市比如达拉斯,奥兰多等地都可以买一栋相当不错的别墅了。 要想投资大都市至少要拿出120万美元。关于涨价,美国国会与美国投资移民行业都基本上达成了共识,没有多少争议。因此海外投资人要警惕了,如果有心思移民美国,还是要趁早!

  可能设定固有数量的签证名额给这些项目, 这就意味着今后将很难看到比华利山庄和曼哈顿的项目了,特别是大型地产项目。真正需要投资的区域和项目可以放心地吸引投资了,不必与大都市项目竞争。其实美国中小型城市与周边地区还是有不少更好更安全的投资项目。

  这是对海外项目代理机构的一个监督措施,一旦该措施得以实施,海外代理机构的服务成本也会相应增加,最终将由投资人买单。

  关于这一点,联鸿移民总裁、被业界誉为“EB-5教父”的邹丽娟女士,在今年7月18日受邀赴美国纽约参与《2016EB-5投资移民大会》时,作为国内唯一受邀与美国权威律师并席并发表演讲的投资移民专家,在会上邹总特别分享到:“2004年,联鸿在国内率先推广EB-5,3个月左右客户就获得绿卡,中美两边双赢,那时业界普遍感觉EB-5春天来临了。紧接着一个个的成功个案让一组又一组的投资人圆了多年的美国梦。时移世易,匆匆10余年,美国投资移民这一路变化多端,刚开始的时候只有寥寥几家区域中心推出EB-5项目,到如今几千家移民中介和大约1000家区域中心分享EB-5这块蛋糕。他们当中各门各派水平参差不齐,鱼目混珠,骗子大行其道,诚信、专心、专注、专业的公司独善其身不易”。邹总提出的这一关键点,当时让全场嘉宾纷纷点头表示认同。而作为联鸿移民本身,在邹丽娟女士的亲自带领下,打造了一支铜墙铁壁的专业实力与贴心服务并存的团队。联鸿长期保持与美国EB-5法案起草人林肯律师及其带领的律师事务所合作;与美国移民局老字号区域中心CMB、美国生活公司等权威合作方强强联手,严格把关投资移民项目;邹总更会亲赴美国当地实地考察项目情况;项目建设开始后,密切跟进其进度,以保障投资人资金安全。联鸿移民十余年推出超过80个投资移民项目,成功率100%,用实力说线) “外国人不得拥有区域中心”

  一些中国企业与个人(房地产开发商)等通过在美国设立自己的区域中心,或通过代理人设立区域中心的现象将会大幅减少,最终消失。这对避免利益冲突,保护投资人利益,保护美国开发商利益有一定的好处。 不少中国人参与的区域中心已经开始寻找买家了。

  这个措施虽然看起来不错,但是实际实施非常困难耗时耗力,不切实际。这条提议会有很大争议。

  这也是移民局加强对区域中心监管的重要举措,行业对此没有异议。这个费用无疑逼迫美国项目方调高项目认购费,目前多数项目认购费(发行费)为5万美元,一旦法案通过,可以预料投资人将为此买单! 未来项目的放行费很有可能会涨至7-8万美元。

  ,目前争议最大的就是如何重新界定目标就业区,以便照顾大都市和乡村项目的利益。 美国多个行业利益团体已经搁置了部分争议,目前正在联合游说力量,希望有利于行业的新法案得以通过。930是否会发生重大变化,如果区域中心法案获得临时延期,这些还很难断定,多数人认为延期是临时和短暂的,重大改变应该交由新的国会和总统在明年一月上台后再议。

本站文章于2019-10-07 00:35,互联网采集,如有侵权请发邮件联系我们,我们在第一时间删除。 转载请注明:联鸿资讯:投资移民变政期近回收得了涨价也躲

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